房东有权力注销租客营业执照

如果房东擅自注销了租客的营业执照，这构成了对租客合法权益的侵害。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东需承担相应的民事责任，包括赔偿租客因此遭受的损失。此外，若房东的行为构成侵权行为，租客还有权要求房东停止侵害、消除影响、赔礼道歉等。因此，房东在未经允许的情况下，无权注销租客的营业执照，否则将面临法律制裁。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若租客逾期未办理营业执照变更或注销，房东可以采取以下措施：首先，依据租赁协议中的约定，要求租客承担违约责任；其次，房东可以向工商部门咨询相关流程，协助或督促租客尽快完成营业执照的变更或注销手续；若租客拒不配合，房东可考虑通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，房东可通过以下方式确保自身权益：在签订租赁协议时，明确约定营业执照的变更与注销条款，要求承租人在租赁期满或提前解除时及时办理；加强租赁期间的沟通与管理，及时了解承租人的经营状态；若发现承租人存在营业执照未及时变更或注销的情况，及时与承租人协商并寻求法律途径解决，避免影响后续租赁或房屋使用。