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装修后尾款结算问题

吴亮律师2025-09-12嘉兴离婚律师

若装修合同中未明确尾款比例,根据常规做法,尾款一般预留为总价的3%到5%,这一比例是基于行业惯例和双方可能达成的共识。虽然合同未具体规定,但可参照《中华人民共和国合同法》第六十一条,即合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此,双方可协商确定尾款比例,通常遵循3%到5%的行业标准。
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若装修存在质量问题,尾款支付需视情况而定:首先,应要求装修公司进行整改,直至验收合格;其次,若整改后仍存在问题或装修公司不履行整改义务,可根据《中华人民共和国合同法》相关规定,采取减少支付尾款或要求赔偿损失等救济措施;最后,若双方协商不成,可考虑通过法律途径解决争议。
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从法律角度看,装修尾款结算需注意以下关键点:一是确保装修工程已全部完成且质量合格;二是尾款比例需双方明确约定或遵循行业标准;三是尾款应在验收合格后支付,避免提前支付带来的风险;四是保留好相关证据,如验收报告、支付凭证等,以备不时之需。

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